池ノ上ハイツ

  • 東京都世田谷区北沢一丁目

  • 京王井の頭線 / 下北沢駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
14,300万円
93.0万円/㎡
相場
14,123万円
91.8万円/㎡
10,439
12,895
15,351
17,807
AI査定結果
推定相場価格
14,123万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,895万円〜15,351万円
83.9万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
58.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
池ノ上ハイツ
14,300万円（93.0万円/㎡）/ 1階 / 153.78㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は100.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2314,300万円93.0万円1階 153.78㎡ 3LDK+南
2026/03/2414,300万円93.0万円2階 153.78㎡ 3LDK+S南
2026/02/2716,500万円107.3万円1階 153.78㎡ 3LDK+-
2026/02/2516,500万円107.3万円1階 153.78㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は81.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
池ノ上ハイツ
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅5分 14,300万円93.0万円153.78㎡3LDK+1階 / 4階建 南1973年17戸RC
2026/05/23瀬田サンケイハウス
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 10,999万円81.9万円134.24㎡5LDK1階 / 4階建 南西1969年30戸RC
2026/05/26瀬田サンケイハウス南棟
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅10分 10,999万円81.9万円134.24㎡4LDK+S++1階 / 4階建 南西1969年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で188.3%上昇、世田谷区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は世田谷区の平均と比較してNaN%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
201.1万円/㎡
前年比+188.3%
世田谷区
--万円/㎡
前年比--
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名池ノ上ハイツ
所在地東京都世田谷区北沢一丁目
交通京王井の頭線下北沢駅徒歩5分
築年月1973年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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